Hormigón con defensa anticorrosión en los nuevos edificios de Praia do Futuro, Fortaleza

Inversiones en infraestructura, estrategias de construcción que sortean la brisa marina y la escasez de terrenos en otros barrios atraen a las constructoras hacia la región, señalan los especialistas.

En los últimos años, Praia do Futuro, en Fortaleza, volvió a atraer la atención de las constructoras tras una década sin grandes proyectos en la región. Esta reactivación se debe al aumento de la demanda de vivienda, especialmente en zonas con vista al mar, sumado a las inversiones en infraestructura y a la escasez de terrenos en barrios más valorizados, como Meireles.

¿Cómo afecta la brisa marina a la construcción civil?

En Brasil, el principal sistema estructural utilizado en la construcción civil es el hormigón armado, que combina hormigón con barras de acero para aumentar la resistencia de la estructura. En zonas con alto nivel de brisa marina, como Praia do Futuro, la armadura queda más expuesta a la corrosión, lo que puede debilitar la estructura y representar un riesgo para la población.

Hormigón mejorado y aditivos especiales

Con el avance de nuevas técnicas constructivas, como la mejora del hormigón y el uso de aditivos especiales, las constructoras pasaron a confiar más en la viabilidad de los proyectos. Elevar la calidad del hormigón es fundamental para que el material proteja el acero de manera aún más eficaz.

Entre las principales soluciones adoptadas se encuentran:

• Adiciones minerales en el hormigón, que cierran la porosidad del material
• Aditivos cristalizantes, que regeneran el hormigón en caso de fisuras
• Pinturas protectoras aplicadas sobre la estructura

Preservación ambiental y planificación urbana

Además de las estrategias para combatir los efectos de la brisa marina, la región de Praia do Futuro exige cuidados especiales por estar clasificada como área de protección ambiental. La planificación urbana debe garantizar el equilibrio entre el crecimiento económico y la preservación ambiental, lo que incluye el respeto a la legislación vigente y la adopción de prácticas sostenibles capaces de preservar los ecosistemas costeros.

La infraestructura local también ha evolucionado, con nuevos servicios y la reforma de espacios como la plaza 31 de Marzo, lo que contribuye a la calidad de vida en la región. Jorge Dantas, vicepresidente del Sinduscon-CE, observa que Praia do Futuro, antes poco explorada, ahora presenta un gran potencial.